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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
周遭越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !
但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到
太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
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台中汽車貸款「和風建築熱點景緻」專題3（中央社記者江俊亮嘉義市21日電）嘉義市「檜意森活村」是日據時代的林場宿舍，近年因電影「KANO」而聲名大噪，擁有28棟日式房屋的建築群，瀰漫濃濃的東洋風情。 位於嘉義市林森東路與忠孝路口的瑞興銀行小額貸款「檜意森活村」，是日據時代台灣總督府營林局嘉義林場的官方宿舍區，經政府活化再利用後，已成嘉義市最高人氣的旅遊景點。 「檜意森活村」是台灣最早的林業聚落，漫步在瀰漫日本風情的檜木村裡，有如置身東瀛；許多人前往旅遊，只為一睹電影「KANO」片中的教練近藤兵太郎宿舍。 「檜意森活村」入口意象，是以3根巨大的阿里山紅檜原木組成，中間的原木較高，兩旁較低，形成一個「森」字，也是遊客拍照「到此一遊」的熱門景點。 由於台灣氣候悶熱、潮濕，早年據台的日人無法忍受，因此採地板與地面分離的高腳設計，加上通風良好的迴廊，陽光不會直射入屋內等優點，成為日據時代優良住所之一。 日本人為了因應台灣夏季經常發生的雷雨，所有房舍牆壁都有「雨淋板」設計，顯得古色古香，也見證早年嘉義市的發展興替，漫步其間，值得細細品味。1051021
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社臺南青年貸款率利最低銀行記者江俊亮嘉義市23日電）嘉義家扶中心今天選出10戶自強家庭，案例包括失婚、受家暴、罹患重大疾病等，將於12月的歲末送暖活動中，表揚他們不畏命運挑戰的精神。 家扶中心指出，目前嘉義地區有1102戶受扶助家庭，新出爐的10戶自強家庭將於12月4日歲末送暖活動中接受表揚，期望藉由他們的故事，鼓舞更多仍在逆境中的家庭。 其中，住在嘉義縣中埔鄉的徐姓婦人，她的丈夫多年前因車禍受傷，導致左手萎縮，無法就業，她為扛起一家4口的生計，只能在家從事代工，賺取微薄收入。 雖然徐婦家中經濟不理想，整合負債銀行有哪幾家但她總是告訴孩子只要肯努力、認真，苦日子很快就會過去。她從10年前開始接受家扶中心扶助，一對兒子也從幼兒園、小學一路順利升學。 令人欣慰的是，徐婦的大兒子今年已高職畢業，並主動從軍服志願役，更自願調到離島以獲取離島津貼補助，貼補家用；小兒子目前就讀國二。兩個孩子都相當孝順、懂事。 另一戶住在嘉義市的王姓婦人，也育有一對子女，原本是人人稱羨的幸福家庭，未料命運捉弄，她的丈夫於民國94年間罹患腦膜炎，經多次開刀後，雖然救回一命，但已成為植物人。 王婦接受家扶幫助已有11年，她從不怨天尤人，一邊工作，一邊扶養子女，獨力撐起家庭重擔；然而去年底卻發現罹患大腸癌，並有病灶移轉的徵兆。 王婦為了丈夫、孩子，決定積極接受治療，經常拖著化療後虛弱的身體去上班，從事倉庫管理的她，仍勉力搬運各項物資，讓周遭的人都相當感佩。1051123
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
房屋貸款利率辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%玉山借款的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【林俐瑄╱台北報導】
黃子佼（佼佼）12日出席帝亞吉歐「第十三屆KEEP WALKING 夢想資助計畫」記者會。佼佼說自己還有兩個夢想沒實現：出唱片、完成終身大事，與愛人白頭偕老。佼佼日前和老闆張小燕開會討論，希望１年內能催生個人專輯，「絕對勢在必行，過去幫公司賺的錢，希望不要一次就賠完了。」但結婚就沒那麼快，「還有幾個關卡要過。」
佼佼盼個人專輯呈現他的生命歷程，風格為90年代感。他和唱片圈關係不錯，但暫無考慮向人邀歌：「跟林俊傑、周杰倫、青峰要歌，一定要得到，但不見得適合我。」他不想只當一片歌手，笑說：「老闆要出錢啊！這幾年幫她（張小燕）賺了不少，應該要投資我一下！」
他無緣連莊金鐘，也安慰同樣沒得獎的楊謹華說：「我們就是情場得意，比起得獎，有人陪真好，總不會跟獎座一起吃飯吧！」他放閃說孟耿如比金鐘獎座更重要，金鐘慶功宴他喝醉，她還開車去接他，讓他十分感動。
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2016年10月12日週三 台北標準時間下午9時00分
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